中国建材流通协会常务副会长秦占学解读称,近年随着建材家居市场竞争日益加剧,本应进入“谷底”的8月淡季现已演变成为“金九银十”的“先锋月”,BHI自2012年起均超过7月,呈上升趋势。同样,2015年8月BHI继上月反超之后,本月仍继续向上攀升。
从数据看,与去年同期相比,BHI同比下降7.46点,其中分指数“就业率指数”同比降幅大,“购买力指数”同比降幅第二,可见行业就业机会减少,市场仍处于低位运行区间。
需要特别指出的是,各项分指数中除“人气指数”外,皆为同比下降,表明行业仍处在严寒中。
再看当前的房地产情况,今年以来全国房地产市场持续调整,据国家统计局数据显示,8月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46,比上月提高0.43点,已连续3个月回升。1-8月份,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中,商品房销售额48042亿元,增长15.3%,增速提高1.9个百分点。
对此,秦占学分析称,在一系列宽松政策影响下,房地产市场持续呈现回暖态势,使得前期压抑的房地产刚性需求开始逐渐释放,加上各大建材家居市场从8月就开始加大促销力度,进行旺季提前预热,因此拉动了“人气指数”,导致本月BHI各项分指数中唯独“人气指数”稍稍同比上涨,这一先行指数在黑暗中开始发光。
较上月环比来看,本月BHI分指数除“购买力指数”外,其它各项分指数较上月均有所上涨。8月楼市成交的持续稳定,预计房地产市场“金九”旺季将如期而至,这也使得建材家居市场信心回归,加上对“金九银十”有所预期,导致本月BHI分指数中的先行指数“经理人信心指数”环比涨幅大。
据了解,虽然逛建材家居市场的人在增多,但消费者观望情绪仍然浓厚,真正出手的并没跟上,BHI分指数中唯独“购买力指数”环比下降,形成“看多买少”的市场现象。但随着政策面的转暖,积极因素在不断积累,BHI如期上涨,未形成逆转向下趋势,这也让业界看到了一线希望。
国家统计局与中国物流与采购联合会发布的8月份中国制造业采购经理指数为(PMI)49.7,比7月回落0.3个百分点,重回荣枯线下,创自2012年8月以来新低。
秦占学说,上述数据显示我国经济增长仍面临较大下行压力,因此建议建材家居企业用战略眼光看现状,在“惨烈”的市场竞争中首先要生存,先要把握住旺季机会,更要加快传统企业转型升级的步伐,拥抱“互联网+”,发展智能建材家居卖场,终促进整个建材家居行业向现代化、规范化发展。