经适房小区保温层成片脱落如何解决？

今天（8月15日），记者找到了小区的物业，物业表示，这个小区已经过了5年的保修期，如果说要维修，只能动用维修基金，他们在今年的6月份，已经向相关部门申报材料，准备动用维修基金，预计整个4栋的外墙维修费用将达到130万左右，但是没想到还没施工，又出现了这种大面积脱落的问题。

今天下午，街道方面表示，他们已经将小区情况向鼓楼区政府报告，具体要由哪个部门牵头处理，他们也得等批示，还需要找有资质的施工方，所以短时间内定不下来。

除了象山和园外，南京还有一些新的楼盘也出现了保温层脱落的现象。保温层为何会大面积剥落呢？南京市消协房产专业委员会主任丁渤表示，新的楼盘，保温层脱落的现象是绝对不应该出现的，明显属于质量问题。“对于老的楼盘，脱落以后要看一下它有没有按照国家的相关规定，做一些固定锚栓、固定铆钉、胶粘等一些工序，如果是本身质量问题，相关的所有责任，要由原来的施工单位来承担。如果是自然老化脱落的，像一些老的小区，可能要动用维修基金。”