楼顶违建为挡雨？ 我们帮你做防水

曾经，拆违很被动，跟踪拆除效率低

“一提起拆违工作，大家都晓得是件麻烦的事儿，要用多种战术和违章搭建的房主沟通，有的时候方法不得当，还很容易引起各种冲突。”牟远志在肖家河治安城管民兵巡逻大队工作已有8年，肖家河街道范围内的大部分小区建于上世纪90年代，是当时的拆迁安置房，由于年久失修，不少房屋楼顶存在严重的漏水情况，为了减少开支，解决楼顶漏水的问题，不少顶楼住户开始搭建起移动板房。“有的搭建确实是挡雨，有一些则是搭起房子住人、出租，因为大家搭起的年限都比较久，涉及到住户的各种利益，要想拆除这些违建都非常困难，”牟远志介绍，在平常的拆违工作中，拆除违章建筑全靠队员和户主开展持久战，想要拆除一户都要用好几个月。“以前都是大多数人觉得事不关己，而很多违章搭建的住大篷车户又更多是态度强硬，所以很难拆。”

如今，变执法为服务，居民出动帮忙劝导

“多年来我们一直在想怎么打破局面，让更多的人参与到劝服的队伍中。”肖家河治安城管民兵巡逻队郝晋介绍，今年二月以来，他们采用新办法对东二巷9号院楼顶3家搭建棚进行拆迁，保证在拆迁后立即施工防水工程，帮顶层住户解决房屋漏水问题，得到了该院落其他几家楼顶没有搭建棚住户的支持，并和社区、院委会成员主动参与说服。很快，该院落的3家搭建棚就拆除了。“现在我们的防水做好了，下再大的雨都不怕。”该院落的住户刘大爷说。

只要拆除房顶违章搭建，就由街道出资做楼顶防水，东二巷9号院的范本得到了裂变式反应，随后，东二巷11号院、东二巷7号院、沿街45号院的院委会成员、部分住户纷纷主动联系社区要求整改屋顶搭建、维修屋顶，没多久，东二巷11号院、东二巷7号院、沿街45号院等各院落的违章搭建都顺利拆除。截至目前，从今年1月起肖家河辖区已成功拆违12处，对漏水屋顶防水处理5处。“其实我们就是把执法这个任务，从居民的利益考虑，变成了为居民服务，自然就得到了大家的拥护。”郝晋说。

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楼顶违章搭建的危害

在施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等。

楼顶大规模私建房子，承重受影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等。

顶层增建，很少会完善防雷设施。会妨碍原有防雷设施发挥作用。

从消防安全方面说，在许多楼房中，楼顶天台还是消防通道的一部分。逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。